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他分析「2房小坪數」適合這4大族群 網揭1殘酷真相

生活中心/鍾惠宇報導今(26)日有網友在PTT指出「二房是主流賣爆,四大族群會買」,更表示,「看到板上討論為何某建商專蓋1、2房小坪數大賣,戶數多,公設棒,地段好,總價低。跟板上一面吹捧的透天讚,三房讚,有很大不同」。▲網友認為2房適合4大族群。(示意圖/資料照)原PO就分析,「首先透天死貴,死豬價。就算在五線城市的鄉下一間透天也要千萬。三房也是一樣,貴」,他更點出「問題不是錢,問題是沒錢」,也表示,「便宜是王道,更何況便宜又地段好、CP值賣爆,其他的缺點都可忽略不計了」。他也指出,有四大族群會買2房產品,包括「1、單身。2、單親。3、三人小家庭。4、退休者。」更分析「單身住兩房生活品質大勝套房;單親父母跟子女各住一房也很OK;父母獨生子女的三人小家庭擠兩房也還可以;退休一族把郊區房賣掉,搬到五都地段好兩房,老夫老妻享受退休生活完美」。但網友看了卻一面倒認為「3房較能靈活運用」,也指出「不是四大族群,是預算問題。有錢誰想住2房」、「有錢買3房誰要買2房」、「小坪數一直以來都是很熱門,大家都是看地點在買房子,預算有限下當然只能買2房…」、「怎麼樣都是預算不夠啊」、「除了$還有什麼理由」,也有人說,「2房其實適合退休人買,不適合有家庭的」。

驚見紅衣女鬼?房東出租變凶宅 江柏樂:沒5折真的不要買

生活中心/綜合報導近年房價居高不下,就有人曾想到,凶宅一般低於市價行情5~8折不等,買來自住總比沒房好。但知名命理師江柏樂就提醒,住在凶宅裡面,對於人的運勢影響相當大,容易導致事業不順、運氣不好。▲江柏樂說,十多年前曾在板橋幫人處理過一件凶宅。(圖/翻攝自Google Map)江柏樂表示,新北市板橋長江路上,十多年前曾發生一名女子為情自殺的社會案件,該名女子男友是警察,當時因兩人吵架,女子向員警男友說「12點前再不回來,就死給你看。」結果直到1點該名員警依舊沒回家,而女子也就在租屋處輕生,後來房東再出租後,幾個房客都反應遭到騷擾,持續一段時間,房東降租也乏人問津,經過2~3年後,找上江柏樂協助處理。▲江柏樂表示,進屋後就看見一名很漂亮的紅衣女鬼。(示意圖/翻攝自pakutaso)江柏樂說,當時一進去,發現是一名很漂亮的紅衣女鬼,詢問後發現,他家人是基督教徒,只有火化沒有做其他處理,導致火化時魂魄燒傷,且家人也沒將魂魄引走,就答應祂協助找到家人,並處理後續事宜。起初家人還不相信,將女鬼所闡述事情細節告知家人後,家人才同意協助,到該租屋處將魂引走,現在就在泰山區的寺廟中。雖然事情圓滿落幕,但房東與後來的幾位房客,在這期間飽受困擾,處理起來也相當費工,所以凶宅沒有便宜5折以上真的乾脆不要碰。▲房仲表示,鬼屋與凶宅定義大不同。(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)永和一名在地房仲則指出,凶宅買賣一直是許多房仲的禁忌話題,甚至房仲之間還有個術語「福人居」,就是專指鬼屋與凶宅,過去就曾聽說一名百萬年薪的同事接手「福人居」,成交以後2~3年運氣變得相當差,業績掉落約剩一半。不過凶宅與鬼屋還是有很大差別,廣義而言,在房屋內有發生自殺或他殺事件,則是法律上所認可的「凶宅」,算是物之瑕疵,對於價格有所減損;但單純繪聲繪影的靈異傳聞,則屬於民俗定義的鬼屋,不在物之瑕疵範圍內。▲不少投資客、房仲不畏懼凶宅,依舊買賣當中。(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)該名房仲說,由於凶宅價格依「凶」的程度,價格落在行情5~8折甚至更低,所以近年確實不少投資客開始買賣凶宅,不過都是用來出租用較多,而房仲雖然忌諱該話題,但窮比鬼還可怕,所以依舊有房仲敢協助投資客買賣。★ 三立新聞網提醒您:民俗傳說僅供參考,請勿過度迷信。勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。※ 安心專線:1925(依舊愛我)※ 張老師專線:1980※ 生命線專線:1995※ 反霸凌專線:0800-200-885

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